Avr 27, 2012
Données bibliographiques / Bibliografische Daten |
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| Auteurs / Autoren: | SENAT - DIVISION DES ETUDES DE LEGISLATION COMPAREE; |
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| Source / Fundstelle: | IN: LES DOCUMENTS DE TRAVAIL DU SENAT - SERIE LEGISLATION COMPAREE. FEVRIER
2002. NUMERO LC 101. P. 7 - 10. |
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| Revue / Zeitschrift: | Les Documents de Travail du Sénat - Série Législation comparée |
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| Année / Jahr: | 2002 |
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| Type / Typ: | |
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| Catégorie / Kategorie: | Droit des finances publiques et fiscalité, Droit fiscal, Zivilrecht |
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| Mots clef / Schlagworte: | Eigentum, EIGENTUM, GRUND-, EIGENTUMSERWERB, ERBRECHT, ERBSCHAFTSTEUER, FINANZWESEN, IMMOBILIEN, KAUFVERTRAG, STEUER, STEUER, EINKOMMEN-, STEUER, GRUND-, STEUER, VERMOEGEN-, STEUER- UND FINANZRECHT, STEUERBELASTUNG, VERMOEGEN, CHARGE FISCALE, CONTRAT DE VENTE, DONATION, Droit civil, DROIT IMMOBILIER, FISCALITE, IMMEUBLE, IMPOSITION, IMPOT, IMPOT FONCIER, IMPOT SUR LA FORTUNE, IMPOT SUR LE REVENU, PROPRIETE, PROPRIETE IMMOBILIERE, SUCCESSION |
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SELON LES LAENDER, UN IMMEUBLE EST DIT PROTEGE LORSQU'IL A FAIT L'OBJET D'UNE PROCEDURE DE CLASSEMENT OU LORSQU'IL REPOND AUX CRITERES FIXES PAR LA LOI.CETTE QUALIFICATION EST IMPORTANTE CAR ELLE OFFRE AU PROPRIETAIRE D'UN TEL IMMEUBLE UN REGIME FISCAL PLUS FAVORABLE.
AINSI PEUT-IL BENEFICIER D'UNE EXEMPTION TOTALE OU PARTIELLE DE L'IMPOT SUR LES SUCCESSIONS ET SUR LES DONATIONS, NOTAMENT SI L'IMMEUBLE EST OUVERT AU PUBLIC (1). DE MEME, EST-IL POSSIBLE DE DEDUIRE LES FRAIS D'ENTRETIEN ET D'ETRE EXONERER DE L'IMPOT FONCIER COMMUNAL (2). ENFIN, EN CAS DE REVENTE PASSE DIX ANNEES, LA PLUS-VALUE NE SERA PAS IMPOSABLE (3).
[BIBLI. BIJUS: F.27]
Avr 27, 2012
| Données bibliographiques / Bibliografische Daten |
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| Auteurs / Autoren: | SEHRBROCK, RITA; |
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| Source / Fundstelle: | IN: REVUE DE DROIT DES AFFAIRES INTERNATIONALES. 1995. NUMERO 3. P. 347 - 359. |
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| Revue / Zeitschrift: | Revue de droit des affaires internationales |
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| Année / Jahr: | 1995 |
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| Type / Typ: | |
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| Catégorie / Kategorie: | Zivilrecht |
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| Mots clef / Schlagworte: | Eigentum, EIGENTUM, GRUND-, EIGENTUMSERWERB, IMMOBILIEN, Kaufvertrag, KAUFVERTRAG, Ostdeutschland, STEUER, TREUHANDANSTALT, VERMOEGEN, VERMOEGENSGESETZ VOM 14.11.1990, AGENCE FIDUCIAIRE, ALLEMAGNE DE L'EST, Contrat, CONTRAT DE VENTE, Droit civil, DROIT IMMOBILIER, IMMEUBLE, LOI DU 14 NOVEMBRE 1990 (LOI D'IMPOSITION SUR LE PATRIMOINE), PRIVATISATION, PROPRIETE, PROPRIETE IMMOBILIERE |
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COMPTE TENU DU FAIT QUE LES ANCIENNES ENTREPRISES AVAIENT ETE PRIVATISEES A LA FIN DE L'ANNEE 1994, LA TREUHANDANSTALT A ETE DISSOUTE LE 1ER JANVIER 1995 COMMENT ACQUERIR DES LORS LES ENTREPRISES QUI RESTENT A VENDRE ? DESORMAIS CE SONT 4 ORGANISMES DISTINCTS QUI SONT COMPETENTS EN LA MATIERE. L'AUTEUR EXAMINE DONC LA REDACTION DU CONTRAT ET SON EXECUTION : OBJET DU CONTRAT DE VENTE PORTANT SUR UN BIEN IMMOBILIER, PRIX D'ACHAT, GARANTIES (ET NOTAMMENT LES RISQUES D'ENVIRONNEMENT), DROIT A RESTITUTION ET PROCEDURE DE PREFERECE DES INVESTISSEMENTS. IL FAUT NOTER QUE
L'ACQUISITION D'UN IMMEUBLE EN EX ALLEMAGNE DE L'EST AUPRES D'UNE PERSONNE PRIVEE N'EST PAS PRIS EN CONSIDERATION DANS L'ARTICLE MAIS UNIQUMENT LE TRANSFERT QUI A LIEU PAR L'INTERMEDIAIRE DE CES 4 NOUVEAUX ORGANISMES.
Avr 27, 2012
| Données bibliographiques / Bibliografische Daten |
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| Auteurs / Autoren: | THOMAS, YAN; |
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| Source / Fundstelle: | IN: DROITS. 1988. NUMERO 7. P. 37 - 46. |
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| Revue / Zeitschrift: | Droits : revue fran?ºaise de théorie juridique |
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| Année / Jahr: | 1988 |
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| Type / Typ: | |
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| Catégorie / Kategorie: | Zivilrecht |
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| Mots clef / Schlagworte: | Abstraktionsprinzip, ANIMUS TRANSFERENDI DOMINI, Eigentum, EIGENTUMSERWERB, RECHTSGESCHAEFT, RECHTSGESCHAEFT, ABSTRAKTES-, RECHTSGESCHAEFT, KAUSALES-, UEBERTRAGUNG, Vertrag, WILLENSERKLAERUNG, ACTE DE DISPOSITION, ACTE DE TRANSFERT, ACTE OBLIGATOIRE, Contrat, Droit civil, PRINCIPE D'ABSTRACTION, PROPRIETE, TRANSFERT |
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DANS CET ARTICLE, L'AUTEUR SE PROPOSE D'ECLAIRER LE TRAVAIL D'ELABORATION DES CATEGORIES DU DROIT MODERNE A PARTIR DU DROIT ROMAIN. IL ETUDIE L'ACTE DE TRANSFERT DE PROPRIETE. CE DERNIER CONSTITUTE (AVEC LA PRO- MESSE ABSTRAITE), LE PROPOTYPE DE L'ACTE JURIDIQUE DE LA DOCTRINE MODERNE, DANS LA MESURE OU, PRIVEE DE TOUT CONTENU D'ECHANGE, ABSTRAITE DE TOUTE SUBSTANCE ECONOMIQUE, UNE INTENTION DECLAREE DETERMINE UN EFFET JURIDIQUE IMMEDIAT, EN TOUTE INDEPENDANCE DES CHOIX QUE LE DROIT FAIT DE SANCTIONNER TEL OU TEL TYPE D'AFFAIRES.
Avr 27, 2012
BEI EINEM GRENZUEBERSCHREITENDEN VERSENDUNGSKAUF IN DAS AUSLAND ERFOLGT DIE FUER EINEN EIGENTUMSUEBERGANG NACH DEUTSCHEM RECHT ERFORDERLICHE BESITZVERSCHAFFUNG AM KAUFGEGENSTAND IN ALLER REGEL ERST MIT DESSEN ABLIEFERUNG AM BESTIMMUNGSORT. WIRD DER NACH DEUTSCHEM RECHT IM INLAND EINGELEITETE ERWERBSTATBESTAND BIS ZUM GRENZUEBERTRITT NICHT MEHR VOLLENDET, BEURTEILT SICH DIE FRAGE, OB UND ZU WELCHEM ZEITPUNKT DAS EIGENTUM AM KAUFGEGENSTAND UEBERGEHT, GEM. ART. 43 ABS. 1 EGBGB NACH DEM DANN FUER DAS RECHT DES LAGEORTS ZUSTAENDIGEN AUSLAENDISCHEN SACHENRECHT. DAS GILT AUCH FUER DIE VORAUSSETZUNGEN, UNTER DENEN EIGENTUMSERWERB VOM NICHTBERECHTIGTEN KRAFT GUTEN GLAUBENS MOEGLICH IST.
Avr 27, 2012
| Données bibliographiques / Bibliografische Daten |
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| Auteurs / Autoren: | HOEK, GOETZ-SEBASTIAN; |
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| Revue / Zeitschrift: | Zeitschrift für Familien- und Erbrecht (ZFE) |
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| Année / Jahr: | 2006 |
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| Localisation / Standort: | Juristische Seminarbibliothek der Uni Saarbrücken |
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| Type / Typ: | |
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| Catégorie / Kategorie: | Rechtsvergleichung, Zivilrecht |
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| Mots clef / Schlagworte: | EIGENTUMSERWERB, Droit civil, DROIT COMPARE, PROPRIETE |
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DER BEITRAG ERLAEUTERT IN GRUNDZUEGEN DIE PROBLEME DES FRANZOESISCHEN ERBRECHTS, DIE SICH TYPISCHERWEISE IM ZUSAMMENHANG MIT GRENZUEBERSCHREITENDEN ERBFAELLEN ERGEBEN, BEI DENEN DEM ERBLASSER AUSLAENDISCHES IMMOBILIARVERMOEGEN GEHOERTE. DARGESTELLT WERDEN ERBFALL, ERBANNAHME BZW. ERBAUSSCHLAGUNG, DIE GESETZLICHE ERBFOLGE, DAS WAHLRECHT DES EHEGATTEN, DIE STELLUNG DER NOTERBEN, DER ERBSCHEIN, DIE GRUNDBUCHBERICHTIGUNG SOWIE EINIGE, IN DER PRAXIS IMMER WIEDERKEHRENDE, FEHLERQUELLEN UND DEREN SACHGERECHTE LOESUNG.
